文晖雅居前期物业服务招标项目公开招标

参照相关法律法规及采购单位内部的相关规定，受金华市金婺实业有限公司的委托，现就文晖雅居前期物业服务招标项目进行公开招标采购，欢迎符合要求的投标人前来投标：

一、项目编号：TY2024-FW480

二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）

三、采购方式：公开招标

四、采购内容及数量

序号 采购内容 简要技术要求、用途 服务期限 最高单价限价(人民币)

1 文晖雅居前期物业服务招标项目 1.房屋建筑本体共用部位及本体共用设施设备等的维修、养护和管理；2.本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备的维修、养护和管理；3.公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运等；4.配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作等。具体内容详见“第二章招标需求”。 自中标单位进驻小区服务（以采购单位通知为准）之日起至小区业主委员会（或业主大会）选聘新的物业管理公司并签订新的物业管理服务合同生效之日止 住宅物业费（含综合能耗）单价：每月3元/平方米

车位管理费：每月70元/个

本次报价计费面积范围：住宅面积（收费面积10260.42㎡），车位管理费（住宅区域142个，写字楼78个不计费）。

五、合格投标人的资格要求

1.投标人参加采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本次采购项目不接受供应商以联合体的形式参加投标。

六、招标时间及招标文件发售时间

1.时间：2024年7月17日至2024年7月23日（每天上午8：30-11：30时，下午13：30-17：00时，节假日除外）。

提示：

（1）采购代理机构将拒绝接受非报名投标人的投标文件。

（2）招标文件发售截止时间之后有潜在投标人提出要求购买招标文件的，采购代理机构将允许其购买，但该投标人如对招标文件有异议的，其“质疑时效期间”于招标文件发售截止之日起算。

2.地点：金华市

3.售价：招标文件售价500元/套。招标文件售后不退。

七、购买招标文件时应提供以下资料

1.投标人有效期内的营业执照复印件（加盖单位公章）；

2.投标人的法定代表人授权委托书、授权代表人有效身份证件复印件（加盖单位公章）；

3.供应商获取采购文件登记表。

（注：可通过邮寄或电子邮件方式提交报名资料 ）

八、投标截止时间和地点

投标人应于2024年8月6日下午14点30分前将投标文件密封送交到金华市，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

九、开标时间及地点

本次招标将于2024年8月6日下午14点30分在金华市开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：袁 先 生

手 机：13021066931

邮 箱：13021066931@163.com