2024-2027年度昆玉和庭物业管理服务项目竞争性磋商公告

采购类别

服务招标

采购数量

详见公吿

采购类型

企业采购

采购期限

2024-08-05 09:30:00

采购单位

潮州市卧石房地产开发有限公司

信息类型

采购信息

截止时间

10天20小时52分钟8秒

2024-2027年度昆玉和庭物业管理服务项目竞争性磋商公告

受潮州市卧石房地产开发有限公司的委托，采用竞争性磋商方式组织采购2024-2027年度昆玉和庭物业管理服务项目，欢迎符合资格条件的国内供应商参加。

一.项目概述

1.名称与编号

项目名称：2024-2027年度昆玉和庭物业管理服务项目

采购项目编号：CG202419

采购方式：竞争性磋商

预算金额：物业管理费不超过1.2元/月/m2

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

采购包1(2024-2027年度昆玉和庭物业管理服务项目)：

采购包预算金额：物业管理费不超过1.2元/月/m2

序号 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 是否允许进口产品

1 物业管理服务 1.00(项) 详见第二章 物业管理费不超过1.2元/月/m2 否

本采购包不接受联合体响应。

合同履行期限：三年（2024年-2027年）。

二.供应商的资格要求

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构响应的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供响应截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料或按附件格式提供资格承诺函。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标（响应）文件提供提供2023年度经审计的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明或按附件格式提供《资格承诺函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标（响应）文件中提供《资格承诺函》；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库[2022]3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1（2024-2027年度昆玉和庭物业管理服务项目）：本项目为自主采购项目，不执行政府采购有关中小企业优惠政策。

3.本项目特定的资格要求：

采购包1（2024-2027年度昆玉和庭物业管理服务项目）：

1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应），投标（报价）函相关承诺要求内容。

3)本采购包不接受联合体响应。

三.获取竞争性磋商文件

有意参与的供应商应当在2024年7月25日至2024年7月31日9:00-11:30，14:30-17:30（法定节假日除外）凭下列资料（一式二份）到潮州市购买竞争性磋商文件：

1.营业执照（或法人登记证）复印件（加盖公章）；

2.税务登记证副本复印件（加盖公章）；

3.组织机构代码证副本复印件（加盖公章）；

[如已办理“三证合一”或“五证合一”的供应商，则上述1、2、3项仅需提供营业执照副本复印件（加盖公章）]；

4.法定代表人/负责人证明书及身份证复印件（加盖公章）；非法定代表人/负责人参加报名的，则应提交①法定代表人/负责人证明书及身份证复印件（加盖公章）、②法定代表人/负责人授权委托书及被授权人的身份证复印件（加盖公章，提供原件核对）。

5.磋商文件每套售价0元（人民币），售后不退。

6.本项目为自行委托采购项目，不同于政府采购或招标，政府采购或招标中某些习惯性做法并不一定适用本次采购，投标人应充分理解并遵守采购人的采购要求。

四.提交响应文件截止时间、开启时间和地点：

响应文件截止时间和开启时间：2024年8月5日9时30分

地点：广东省潮州市

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：袁 先 生

手 机：13021066931

邮 箱：13021066931@163.com