8号线北段车站综合物业招标

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本2025年度8号线北段车站综合物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1313.414904万元，招标人为北京市地铁运营有限公司运营三分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：此项日包含运营三分公司所辖8号线北段涉及各单位所有管理范围，(现阶段管理范围包括鼓楼大街至育知路站(含15号线奥林匹克公园站、10号线北土城站),所辖17座车站(含车站门前三包)),涉及事项包括卫生保洁(含夜间保洁)、车站轮乘点保洁(含垃圾清运)、8号线朱辛庄站折返线保洁、道床捡拾、垃圾分类清运、卫生消毒、符合标准的日常消杀、公共区卫生间日常保洁、车站非公共区域保洁、定期灭鼠、灭蟑螂、灭蚊蝇、车站文化艺术墙保洁、管家式服务(就餐服务、内务整理服务、工装整备服务、保洁监管)、车站非生产用电器维修服务、工服及床上用品清洗等工作。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)2025年度8号线北段车站综合物业服务项目；

三、投标人资格要求

(0012025年度8号线北段车站综合物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1.投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格；具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人应遵守国家有关法律、法规、规章和北京市招投标有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态在最近三年内没有严重违约及重大工程质量、安全问题；

4.本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体且未被列入北京市地铁运营有限公司失信惩戒名单；

5.与招标人存在利害关系可能影响招标正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目：

6.投标人在近3年(2021年11月1日-投标截止时间前)具有已签订的合同额500万元及以上的公共场所(包括大型活动场所、机场、医院、住宅、写字楼、火车站、城市轨道交通站、公路长途客运站等)物业或保洁业绩；

7.拟投入特种作业人员至少有1人具有特种作业操作证(包括但不限于高空作业证)并具有有效的意外保险证明(保险期限应不少于本项目的服务期)及3个月(2024年08月至今)的社保缴纳证明：

8.本项目不接受联合体投标。

注：意外保险证明包含：死亡、残疾、医疗、误工等相关赔偿内容；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年11月21日09时00分到2024年11月25日16时00分

获取方式：

1.文件获取方法：请于2024年11月21日09时00分至2024年11月25日16时00分，每日上午09时至11时，下午14时至16时购买招标文件。

2.购买招标文件时须提供以下证明文件：

(1)投标人须携带营业执照复印件(加盖单位公章)(2)相关业绩证明材料(加盖单位公章)(3)法定代表人身份证明和身份证原件及复印件(加盖单位公章)(适用于法定代表人参加投标)非法定代表人领取文件时，须提交法定代表人身份证明、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件及复印件(加盖单位公章)(4)被授权人由投标人开具的近6个月的社保缴纳记录(加盖单位公章)。

3.招标文件售价：招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月11日09时30分

六、开标时间

开标时间：2024年12月11日09时30分

七、其他

1.项目概况：

(1)资金来源：国有企业单位自筹资金(地方):

(2)合同估算价：13134149.04元；

(3)服务期：2025年1月1日-2026年2月28日，其中车站非生产用电器维修服务事项、保洁服务事项有效期为2025年3月1日-2026年2月28日。

特殊说明：本项目续签合同不超过1次，每次续签时间不超过1年。服务期满前三个月，如中标人有意续签本合同，需提出书面申请。(1)招标人接到申请后于30日内按照相关规定完成对中标人的综合评价，若评价得分达到优良80分以上，招标人可以启动续签合同流程。合同期满后续签前，合同履行仍然按照原合同条款执行，续签后合同对原合同条款变更的，白合同签定之日起按照变更后的合同有关内容执行。

(2)招标代理公司依据本项目上年度招标文件及本次综合评价，邀请3位专家对中标人综合能力进行评估，合格后方可进行合同续约评价结果上会流程。

(3)提交经理办公会进行审议决定是否续签，招标人向中标人发出续约通知书，双方签订续约合同。

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联系人：李 工 

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