青铁智管地铁大厦、山东路15号物业服务劳务分包项目

（招标编号：QDGX-2024-080）

项目所在地区：山东省，青岛市

一、招标条件

本青铁智管地铁大厦、山东路15号物业服务劳务分包项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金100%，招标人为青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本次招标内容包括但不限于：1.建筑本体共用部位的维修、养护和管理；2.建筑 本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务；3.公共秩序维护与消防管理；4.交通道 路与停车场管理；5.退租退房验收管理；6.巡查管理；7.日常保洁与定期清洁；8.公共绿化 的养护和管理9.定期对物业服务区域按约定的服务标准进行四害消杀、白蚁防治等进行监 督管理；10.物业服务档案、资料管理；11.装饰装修管理服务；12.根据本合同约定所应提 供的物业服务的同时，按照需方要求提供有偿服务项目（包括户内保洁、户内维修等）；13. 对业主（或物业使用人)违反《客户服务手册》、《装修管理手册》(含二次装修的规定)等 的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并应当协助 需方追索违约赔偿，协助需方处理民事诉讼。需方、物业业主（或物业使用人）应积极协助、 配合供方的管理工作；14.配合服务区域运营、策划工作；

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）青铁智管地铁大厦、山东路15号物业服务劳务分包项目；

三、投标人资格要求

（001青铁智管地铁大厦、山东路15号物业服务劳务分包项目）的投标人资格能力要求1 须为中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和履行合同义务； 2自2021年1月1日至招标发布之日，承担过一项同类项目业绩；

3通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn)”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)”、“中

国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，未被列入失信被执行人、重大税 收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的； 4招标发布前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；

5与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人不得参加本项目投标；单位负责人为同一人 或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目投标； 6投标人需为劳务分包服务人员购买雇主责任险。

7本项目不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月07日22时30分到2024年12月13日16时30分进行注册、完善企业信息并进行报名及缴费。

五、投标文件的递交截止时间：2024年12月28日14时30分

六、开标时间：2024年12月28日14时30分

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com