孝感市孝南区朱湖康养中心建设项目招标

1.招标条件
本招标项目孝感市孝南区朱湖康养中心建设项目已由孝感市孝南区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（2503-420902-04-01-867902）批准建设，项目业主为孝感市嘉年华文旅有限公司,资金来源为自筹，项目出资比例：100%。招标人为孝感市嘉年华文旅有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：湖北省孝感市孝南区
建设规模：本项目规划用地面积约45.01亩，总建筑面积35120㎡，容积率1.17，绿地率30%。其中，综合楼、康养楼、后勤楼、接待大厅、连廊、附属用房、家庭式康养楼等，规划养老居住单元200间，家庭式养老单元120套，床位总数640张，配套室外公共活动区、停车场等。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本标段采用设计采购施工一体化总承包模式，完成本标段的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、釆购、施工、移交等工作，并对承包工程的质量、安全、进度等全面负责。
标段划分：本项目有且仅有1个标段
计划工期：730日历天，计划开工日期2025-07-30
合同估算价：18469.72万元
2.3其他：本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法）。
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）资质要求：①具备有效的法人营业执照（若是联合体投标，则联合体各方均须满足）；②设计资质：具备有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质（若是联合体投标，则联合体任意一方满足即可）；③施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备合格有效的安全生产许可证（若是联合体投标，则联合体任意一方满足即可）。（2）财务要求（若是联合体投标，则联合体各方均须满足）：提供近3年（2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或财务审计报告。（3）业绩要求（若是联合体投标，则联合体任意一方满足即可）：近5年（投标截止日往前推，以合同签订时间为准）具有建筑工程EPC总承包业绩或建筑工程施工总承包业绩（证明材料为中标通知书（如有）、合同协议书，当招标文件别处与此处描述不一致时，以此处为准）。（4）人员要求（若是联合体投标，则联合体任意一方满足即可；须提供近3个月中至少1个月的社保证明）：①项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含专业承包工程）；②设计负责人具备一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书；③施工负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；④五大员（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员）具备相应的岗位培训考核合格证书，其中安全员仅需具备安全生产考核合格证书（C证）；⑤其他设计人员：建筑、结构专业负责人各1人，具备相关专业二级及以上注册证书。（5）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；⑥没有在“信用中国”网站或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法院判决为行贿罪；⑧不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）符合招标文件对投标人的资格要求；（2）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体或单独参加同一标段投标；（4）如为联合体投标，除联合体协议及招标文件要求联合体双方均须盖章处外，联合体牵头方法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标申请相关资料的、由联合体牵头方加盖电子公章的，即视同该处已响应招标文件要求。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：详见招标文件
4.招标文件的获取
4.1请于2025年07月04日至2025年07月08日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为：2025年07月24日09时30分

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