天府新区“万达华府”项目的物业招标

（招标编号：SCZJ20241203001）

项目所在地区：四川省，成都市，市辖区

一、招标条件

本“万达华府”项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他 资金3450万元，招标人为四川天府新区正兴街道万达华府建筑区划业委会。本项目已具备 招标条件，现招标方式为招标。 

二、项目概况和招标范围

规模：项目名称：万达华府项目物业服务物业类型：住宅和商业，其中包括高层住宅、 合院、商业、地下车位坐落位置：成都市天府新区正兴街道蜀州路2555号项目规模：物业 管理区域内总建筑面积233591.59平方米。其中，住宅1152户，住宅建筑面积144515.9平 方米商业88户，商业建筑面积5544.82平方米，机动车停车位2457个，小区出入口4个， 地下车库出入口3个，容积率2.94。注：上述数据仅供参考，具体以小区实际情况为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）万达华府项目物业服务；

三、投标人资格要求

（001万达华府项目物业服务）的投标人资格能力要求：（1）本次选聘不接受挂靠或联 合体投标。投标、签订合同的公司代表必须是公司工商备案的法人代表或其授权代理人： （2)投标人或其分支机构在成都市住建蓉e办一智慧物业政务服务平台中企业信用壹记B级 及以上；

（3）具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，投标人及其分公司、全资子公司在 成都本地拥有10个及以上的住宅小区项目，且住宅服务总面积须在200万平方米以上(提 供物业服务合同关键页复印件盖章，按照物业服务合同载明的管理面积计算，不扣除合同中 的其它物业类型)；

（4）在中国境内注册10年以上，具有独立法人资格的合法物业管理企业且注册资本不低于1000万；

（5）参选的企业或其母公司为上市公司（新三板上市公司除外）或2024年获得中国指数研究院排名前五十名：

（6)物业服务企业具有新项目接管经验，三年内成功接管过一个及以上单个的小区物业；

（7）近三年财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（或财务报表附注)无亏损；

（8）投标人近三年在成都市范围内未出现其服务的住宅项目有撤场（指被解聘）的情况（提供承诺函，如承诺情况不符，按提供虚假材料处理）；； 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月05日09时00分到2024年12月11日18时00分

获取方式：报名采用线上邮箱报名的方式，报名时间为2024年12月5日至2024年12月11日9:00-18:00。

五、投标文件的递交

道交截止时间：2024年12月27日14时00分

道交方式：纸质文件递交

六、开标时间

开标时间：2024年12月27日14时00分

七、其他

项目名称：万达华府项目物业服务

物业类型：住宅和商业，其中包括高层住宅、合院、商业、地下车位

坐落位置：成都市天府新区正兴街道蜀州路2555号

项目规模：物业管理区域内总建筑面积233591.59平方米。其中，住宅1152户，住宅建筑 面积144515.9平方米商业88户，商业建筑面积5544.82平方米，机动车停车位2457个。

小区出入口4个，地下车库出入口3个，容积率2.94。

注：上述数据仅供参考，具体以小区实际情况为准。

报名采用线上邮箱报名的方式，报名时间为2024年12月5日至2024年12月11日9：00-18:00。

邮箱报名方式：报名时将单位介绍营业执照正本、介绍信或报名委托书（须注明项目名称、 联系人、联系电话、这次参与投标的指定邮箱）、经办人身份证及资格证明材料。以上资料 加盖公章并扫描件发送至邮箱。电话联系即可。

本次报名采取资格后审（评标时审查)，报名即可购买招标文件，招标文件每套售价为现金： 600.00元(大写：大写人民币陆佰元整)，出具收据，购买后不予退还。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com