南京市江宁区公共租赁房(九龙湖人才公寓)物业管理招标

（招标编号：JSGH-2024-020）

项目所在地区：江苏省南京市江宁区

一、招标条件

本南京市江宁区公共租赁房（九龙湖人才公寓）物业管理服务已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为，招标人为南京江宁民心保障房置业管理有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为招标。 

二、项目概况和招标范围

规模：总建筑面积120020.22平方米。管理区域内公宫楼共6栋，其中：2栋33层，2栋 27层，2栋18层，总户数1800套：综合楼（类食城）1栋，建筑面积约1700平方米，地下面积 18500平方米。具体详见招标文件要求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

南京市江宁区公共租赁房（九龙湖人才公寓）物业管理服务

三、投标人资格要求

南京市江宁区公共租赁房（九龙湖人才公寓）物业管理服务：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）：

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表）：

（3）具有履行合同所必需的专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的专业技术能力的申明及证明材料）：

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法纳税收和社会保障资金的相关材料。依法享受免缴、缓缴的，提供证明材科）：

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活 动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）：

(6)法律、行政法规规定的其他条件(无)。

（7）招标人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无

（8）拒绝下述投标人参加本次采购活动：

a、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加 同一合同项下的采购活动。

b、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标 人，不得再参加本项目的采购活动。

c、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记 录名单中的投标人参加本项目的采购活动。招标人或招标代理机构通过“信用中国”网 站、“中国政府采购网”网站等渠道查询投标人信用记录并保存，如投标人组成联合体且联 合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

（9）不接受联合体投标

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024-12-03 09:00到2024-12-1017:00

获取方式：获取方式：供应商的法定代表人或其授权的委托代理人持以下资料获取文件 （售价：现金500元人民币，售后不退）：①营业执照复印件（加盖单位公章）②个人有效身 份证件原件及复印件（加盖单位公章）；报名单位介绍信原件（或法定代表人授权委托书原件）：法定代表人报名需携带单位介绍信；并详细写明联系人、联系电话、电子邮箱；

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024-12-2414：30

递交方式：纸质递交，

六、开标时间

开标时间：2024-12-2414：30

七、其他

1、采购编号：JSGH-2024-020

2、工作内容：南京市江宁区公共租赁房(九龙湖人才公寓)物业管理服务

3、最高限价：288.908597万元/年

4、服务期：2年（一招两年，合同一年一签，逐年考核）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com